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不動産売却した結果、得られるメリットとは

不動産を売却する事によって、得られるメリットは主に4つあります。1つ目は、維持管理する為の費用が掛からなくなるという点です。建物は年月が経過するにつれ、次第に劣化し始めます。資産としての価値を維持し続ける為には、定期的にメンテナンスを行わなければなりません。使用していない建物、土地の管理にも一定の費用が掛かります。収益が見込めない場合、早めに不動産売却したほうが賢明だと言えるでしょう。2つ目は、現金化出来るという点です。不動産売却によって得た金額で、ローンの残債を支払ったり新たな不動産の、購入資金へ充てる事が出来ます。3つ目は、現金が返却される可能性もあるという点です。住宅ローンの支払いが困難になり、途中で不動産売却される方も少なくありません。不動産売却によって得た現金で、住宅ローンを完済すれば銀行等へ支払った保証料が、返却される可能性もあります。4つ目は、税金の負担が軽減されるという点です。不動産を多く所有していると、様々な税金が課されます。税金の負担が重く圧し掛かり、滞納するケースが後を絶ちません。不動産売却する事により、税金の負担は大幅に軽減されます。不動産売却を検討する際には、メリットがデメリットを上回るか否かを、しっかりと確認しましょう。

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